Działka położona jest w jednej z najpiękniejszych bieszczadzkich wsi Krzywe w gminie Cisna. Działka znajduje się przy drodze gminnej asfaltowej, między potokiem Dołżyczka, a torami Bieszczadzkiej Kolejki Leśnej. Blisko głównej obwodnicy bieszczadzkiej, a jednocześnie w cichym zakątku, z dala od zgiełku, gdzie można odpocząć i w ciszy kontemplować naturę.

Szlaki piesze, rowerowe, konne, narciarskie: biegowe, skiturowe - blisko m.in. do malowniczego południowego szlaku granicznego ze Słowacją. W okolicy moc atrakcji, m.in. kolej gondolowa nad Soliną, Bieszczadzka Kolejka Leśna, Park Gwiezdnego Nieba, stadniny koni, dobra gastronomia i wiele innych.

Część powierzchni działki (ok. 37 ar) objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: IT/EE - tereny urządzeń infrastruktury technicznej i M/U - tereny zabudowy mieszkaniowej.
Na powyższych terenach dopuszcza się:
łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej,
lokalizację budownictwa letniskowego indywidualnego,
na warunkach takich, jak dla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego,
lokalizację zabudowy zagrodowej na działce o pow. minimum 0,20 ha,
lokalizację obiektów usługowych niewykazujących szkodliwości dla środowiska,
lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

Działka porośnięta drzewami i krzewami (m.in. dzikie jabłonie i śliwy). Teren w większości płaski.
Klasyfikacja gruntów: PsV- 0,1496 ha, LsV- 0,8730 ha, Lzr-PsV- 0,7012 ha, Lzr-PsIV - 0,0657 ha, N- 0,3139 ha.
Ukształtowanie terenu nieregularne o wym. ok. szer. 66-88 m i dł. ok. 244 m.

Media : prąd do podłączenia, brak sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Do wykonania we własnym zakresie szambo oraz studnia. Jest wydana zgoda gminy na odbiór i wywóz nieczystości.